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打包箱式房的優(yōu)缺點
大多數(shù)人認為輕鋼的耐久性不如傳統(tǒng)建筑材料如混凝土,可是依據(jù)美國鋼鐵協(xié)會的設計攻略的材料指出,輕鋼材料能運用幾百上千年都沒問題。再者,輕鋼房屋在國內(nèi)不流行,僅僅現(xiàn)階段的現(xiàn)象,過不了多久就會廣泛起來的。我實在是想不出輕鋼不火的理由。萬科在一次會議上早年提到裝配式住所不火的一個很重要原因,這是很多人都沒有想到過的。
打包箱式房所有哪些優(yōu)缺點,首先是人們比較注重的優(yōu)點,優(yōu)點:1、結構性能好,輕質高強,抗震性能佳,2、鋼材可回收,比砌體、混凝土更節(jié)能環(huán)保,3、工廠加工,質量有保證,4、自重輕,基礎造價低,5、現(xiàn)場工期短,6、現(xiàn)場根本沒有濕作業(yè),不會發(fā)生粉塵、污水等污染,7、結構構件截面小,柱子很細,墻很薄,建筑運用面積大!
那缺點呢?缺點(有些叫缺點不太確切,應該叫現(xiàn)在不適合國內(nèi)市場的原因):1、需求嫻熟技術工人裝置,2、造價或許略貴,3、嚴峻依賴工業(yè)配套,比如預制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結構形式,墻體根本為現(xiàn)場濕法砌筑,而輕鋼結構需求干法預制墻板。4、需求內(nèi)裝修材料、設備、方法的配套,比如把熱水器、空調(diào)、畫框裝置到預制墻板上的方法和現(xiàn)在裝置在砌體墻上的方法仍是有很大差別的,再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。5、需求定期檢修維護,由于鋼材的耐久性仍是不如混凝土,不像混凝土那么“兇橫”。
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